- 10년 만에 재개되는 용산 개발, 공공주도라지만 부동산 경기 침체로 상황은 더 열악
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남산에서는 관저 방향 사진 촬영 금지했는데...110층 빌딩 들어서면 보안 대책도 필요
최재란 의원 “대통령실 용산 이전으로 천문학적 비용 소요, 이제는 용산 개발 발목까지 잡아”
2025년 착공, 2030년 입주를 목표로 하고 있는 용산국제업무지구 개발 사업이 부동산 경기 침체, PF 위기 등과 맞물려 불안한 출발이 예상되는 가운데, 용산으로 이전한 대통령 관저가 보안 문제로 발목을 잡을 것이란 지적이 제기되었다.
서울시의회 최재란 의원(더불어민주당, 비례)은 “부동산 호황기였던 10년 전, 31조 규모에도 실패했던 용산국제업무지구 개발 사업이 부동산 침체기에 반100조 사업이 되어 돌아왔다”며 “공공주도라 하더라도 실제 개발 사업은 민간에서 시행하므로 부동산 경기 침체 영향을 받을 수밖에 없다”고 분석하였다.
최 의원은 “부동산 경기 침체, PF 위기 등으로 민간 개발사의 적극적인 참여가 불투명한 상황이라 서울시는 사업성을 대폭 높인 개발계획안을 발표하였다”고 말하며 “이처럼 갈길 바쁜 용산국제업무지구 개발 사업의 발목을 용산으로 이전한 대통령 관저가 꽉 붙들고 있다”고 밝혔다.
지난 2022년 6월, 윤석열 정부는 청와대에서 용산으로 대통령실을 이전하여 출범하였고, 이에 따라 대통령 관저도 용산에 마련하였다. 이에 남산 전망대에서 용산 대통령 관저 방향으로는 사진 촬영이 금지되었고, 지금까지도 경호처에서 경호원을 배치하여 사진 촬영을 제한하고 있다.
최재란 의원은 “110층 초고층 빌딩이 들어서는 용산국제업무지구는 남산보다 대통령 관저와 더 가깝고, 전망대와 루프탑 등 복합놀이공간도 조성한다는 계획이지만 뚜렷한 보안 대책을 내놓지 못하고 있다”며 “서울시 조감도의 멋들어진 초고층 건물들이 대통령 관저 방향으로는 창문을 내지 못하는 촌극이 발생할까 걱정된다”고 지적하였다.
실제로 지난 2월 23일(금) 서울시의회 제322회 임시회 본회의에서 최재란 의원의 이같은 질의에 대해 사업담당부서인 미래공간기획관에서는 ‘기본적으로 방향 자체가 대통령실 쪽을 보려면 대부분 북향이다’라면서 향후 건축인허가 단계에서 대통령실과 협의하겠다는 답변을 하였다.
최재란 의원은 “북향이라 대통령 관저 쪽으로 창문을 내지 않겠다는 황당한 계획으로 보인다”며 “윤석열 정부의 용산 이전으로 천문학적 이전 비용이 소요된 것은 물론, 각종 군사 보안시스템이 엉망이 되었다. 이제는 용산 개발까지 발목 잡히게 생겼다”고 꼬집으며 철저한 보안 대책을 요구하였다.
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